Documentatia in ceea ce priveste intocmirea studiului geotehnic este obligatorie prin lege, acest fapt fiind reglementat prin Legea nr.50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii completata de Normativ NP 074/2014.
Proiectul pentru autorizarea executarea lucrarilor de construire (PAC) este un element cheie al procesului de autorizare, alaturi de certificatul de urbanism cu acordurile si avizele stabilite de autoritatea emitenta a autorizatiei de construire.
Studiile geotehnice pentru proiectul de autorizare de construire (PAC) sunt cea mai întalnita forma de documentatii geotehnice (alaturi de fazele de PUZ (Plan Urbanistic Zonal) si PUD (Plan Urbanistic de Detaliu).
Studiul geotehnic face parte din proiectul tehnic si este prezentat in anexa la proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (PAC).
Studiul geotehnic reprezinta o importanta deosebita pe langa partea de continut în vederea completarii avizelor necesare obtinerii autorizatiei de constructie si pentru ca acesta reprezinta totodata o prima etapa în procesul de constructie cat si primul pas spre identificarea naturii terenului de fundare.
Studiul geotehnic reduce costurile de constructie semnificativ, inca din faza de proiectare, printr-o dimensionare corecta a structurii de rezistenta a cladirii/imobilului.
Pretul si perioada de executie a unui studiu geotehnic poate varia în functie de:
-tipul de constructie
-locatie
-dimensiune
-regim de înaltime
-numarul forajelor executate
-adancimea forajelor
-numarul de probe si analize sol prelevate
De aceea atunci cand se solicita un pret pentru realizarea unui studiu geotehnic este bine sa se mentioneze aceste detalii suplimentare, fapt ce ajuta la stabilirea si redarea unui pret cat mai corect.